Schonungen: Nichts erinnert mehr an die alten, zugigen Wohnungen aus den fünfziger Jahren: Nach der erfolgreich abgeschlossenen Sanierung der Wohnungen „Hegholz 6“ wurden nun auch der Nachbargebäudekomplex „Hegholz 4“ in Angriff genommen und grundlegend erneuert. Modern, hell und vor allem wohnlich: So präsentieren sich jetzt auch dort die neuen großzügigen Wohnungen.
Architekt Alexander Vogel betreute das Projekt und vergab eine Vielzahl an regionalen und ortsansässigen Handwerksbetrieben. Zu den größten Positionen zählten die Heizungs- und Sanitärinstallation, neue Bad- und Toilettenanlagen, dem energetischen Maßstäben wurden mit dreifach verglasten Fenstern Rechnung getragen, aber auch Kellerfenster und Innentüren wurden komplett ausgetauscht. Hinzu kamen umfassende Fliesenleger-, Elektro-, Maler- und Tapezierarbeiten, aber auch ein umfassender Vollwärmeschutz beispielsweise in der Kellerdecke und Dachboden. Zusätzlich wurde der Außenbereich am Anwesen „Hegholz 6“ mit einer neuen Treppenanlage gestaltet.
Besonders die Heiztechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht: Zuvor wurde mittels Ölzufuhr dezentral geheizt, was in keinster Weise den heutigen Standards entspricht. Nun werde beide Häuser mittels zentraler moderner Holzpelletsheizung und Solarunterstützung bewirtschaftet, was ökologischer und gleichzeitig preiswerter für die Mieter ist.
Ein Pelletsbunker und die Heizzentrale wurden so groß dimensioniert, um das benachbarte Anwesen „Hegholz 4“ gleich mitzuversorgen. „Das schafft Synergien und optimiert den Heizungsbetrieb.“, erklärt Vogel. Eine Verbindungsleitung wurde schon in früheren Jahren gelegt. Auch dieser Gebäudekomplex beherbergt sechs Gemeindewohnungen (je 70 Quadratmeter). Bürgermeister Stefan Rottmann zeigte sich erfreut, dass die Sanierung der beiden Hegholzhäuser nun abgeschlossen ist und wieder vermietet werden können. „Die Wohnungen wirken sehr einladend und funktional von der Raumaufteilung!“, resümiert Stefan Rottmann. Er sieht darin gut angelegtes Geld für die Gemeinde: Die Investitionen gehen einher mit Wert erhaltende Maßnahmen, zudem seien Wohnungen in der Gemeinde Mangelware und bescheren der Gemeinde nachhaltige Mieterträge.
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